{"id":6182,"date":"2017-04-24T10:12:01","date_gmt":"2017-04-24T13:12:01","guid":{"rendered":"http:\/\/www.partidogen.org.ar\/web\/?p=6182"},"modified":"2017-05-01T09:26:13","modified_gmt":"2017-05-01T12:26:13","slug":"sin-plan-torres-en-oferta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.partidogen.org.ar\/web\/sin-plan-torres-en-oferta\/","title":{"rendered":"Sin plan, torres en oferta"},"content":{"rendered":"

Fuente El Cronista<\/a>
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Sergio Abrevaya
Presidente GEN C.A.B.A.<\/figcaption><\/figure>
\n24\/04\/2017.
\nE<\/span>l gobierno no para de vender los bienes p\u00fablicos a privados (o a \u00bf\u0091amigos del poder\u0092 para que sigan haciendo millones?). Si bien argumentan que estas ventas generar\u00e1n desarrollo y puestos de trabajo, la realidad dicta que la \u00fanica finalidad es aumentar los ingresos a las arcas que a\u00fan esperan la lluvia de inversiones prometida.<\/strong><\/p>\n

Les propongo concentrarnos espec\u00edficamente en los terrenos que est\u00e1n a la venta en Puerto Madero, en los alrededores de la Reserva Ecol\u00f3gica. Son muchos que se han puesto a la venta y se entregan con la posibilidad de una enorme plusval\u00eda a los inversores, que son siempre los mismos. De a pedazos van vendiendo la ribera de nuestra Ciudad a estos inversionistas.<\/p>\n

Se sum\u00f3 esto a lo que ya est\u00e1 construido en torres en Catalinas y, sobretodo, los terrenos que ya posee IRSA, a la espera de un nuevo regalo de ganancias de la Legislatura que le permita construir las torres de 50 pisos que pretende en Solares de Santa Mar\u00eda y Puerto Nuevo.<\/p>\n

Pero cada una de estas ventas y rezonificaciones evitan la discusi\u00f3n acerca del desarrollo con vecinos, ONGs y ambientalistas: la isla Demarchi, Santa Mar\u00eda del Plata, el complejo Catalinas 2, Avenida de los Italianos 365, Puerto Retiro y un espacio detr\u00e1s de la Torre Alem Plaza. De nada servir\u00e1n los estudios de impacto ambiental y audiencias p\u00fablicas presentados por proyecto individual, en cambio el gobierno deber\u00eda exigir un estudio de impacto ambiental que incluya a todo el desarrollo en su conjunto. Adem\u00e1s, estos gigantes de concreto \u00bftendr\u00e1n alg\u00fan efecto o presentar\u00e1n alg\u00fan reparo sobre el viento que desde el R\u00edo de la Plata cumple con la funci\u00f3n de limpiar el smog que la Ciudad genera, por ejemplo?<\/p>\n

La Ciudad no tiene problemas en cuanto a desarrollo inmobiliario, por el contrario, los inconvenientes acontecieron cuando ese desarrollo inmobiliario se convirti\u00f3 en especulaci\u00f3n inmobiliaria y termin\u00f3 generando un stock de vivienda del 20% inutilizado, y por otro lado un 20% de la poblaci\u00f3n de la Ciudad que carece de residencia.<\/p>\n

Por otro lado, deber\u00edan tambi\u00e9n buscar f\u00f3rmulas, como por ejemplo el sistema franc\u00e9s, que a quien construye sobre un terreno p\u00fablico, se le concede la propiedad por una determinada cantidad de a\u00f1os, pero no eternamente, lo que permite al Estado no perder los bienes fiscales a manos de especuladores.<\/p>\n

La Agencia de Bienes est\u00e1 cumpliendo con creces su funci\u00f3n, sin embargo, ni la Ciudad ni la Naci\u00f3n parecen tener un plan que regule su accionar.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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